1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+20.8%
グリーンビュー白金
東京都品川区上大崎二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩1分
1978年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,235万円
123.4万円/㎡
2,879
3,783
4,687
5,590
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
123.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,783万円〜4,687万円
110.3万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月27日
グリーンビュー白金
4,480万円（130.6万円/㎡）/ 4階 / 34.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は125.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,480万円 | 130.6万円 | 4階 | 34.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/24 | 4,480万円 | 130.6万円 | 6階 | 34.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/22 | 4,580万円 | 133.5万円 | 6階 | 34.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/25 | 4,580万円 | 131.6万円 | 6階 | 34.81㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 4,680万円 | 136.4万円 | 6階 | 34.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 4,580万円 | 133.5万円 | 4階 | 34.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/08 | 4,580万円 | 133.9万円 | 4階 | 34.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/25 | 4,680万円 | 134.4万円 | 6階 | 34.81㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 4,980万円 | 118.1万円 | 5階 | 42.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 95.6万円 | 6階 | 34.31㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/07 | 4,500万円 | 106.7万円 | 5階 | 42.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/29 | 4,900万円 | 116.2万円 | 5階 | 42.17㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 4,900万円 | 116.2万円 | 5階 | 42.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/30 | 4,900万円 | 116.3万円 | 5階 | 42.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/25 | 5,830万円 | 138.2万円 | 5階 | 42.17㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/24 | 5,250万円 | 124.5万円 | 5階 | 42.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,500万円 | 130.4万円 | 5階 | 42.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,500万円 | 130.4万円 | 5階 | 42.17㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は110.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,480万円 | 130.6万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ハイツ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅1分 | 5,380万円 | 137.7万円 | 39.06㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,980万円 | 101.0万円 | 29.51㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/18 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 110.5万円 | 40.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/05 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 4,180万円 | 101.1万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,120万円 | 106.7万円 | 29.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/15 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.28㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/22 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 4,080万円 | 98.1万円 | 41.58㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 3,280万円 | 100.4万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/28 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 3,999万円 | 101.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 108.7万円 | 38.44㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/27 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 4,980万円 | 128.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/19 | エクレール五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 4,990万円 | 123.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 119.8万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/11 | シャトレー五反田 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 4,280万円 | 103.1万円 | 41.52㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 2,680万円 | 103.8万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | パラスト五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 3,080万円 | 100.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、品川区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は品川区の平均と比較して30%割高です。
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